CENTURY 21 Victor Hugo
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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 23,50 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 7103

69 000 €

  • Honoraires charge vendeur
866 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 23.5 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

EXCLUSIVITÉ

GRENOBLE - PAUL JANET
IDÉAL INVESTISSEURS

Studio de 24m² au 5ème étage avec ASCENSEUR dans une copropriété sécurisée.
Il se compose d'un séjour avec BALCON, d'un coin cuisine ouvrable afin d'obtenir une belle pièce de vie et d'une salle d'eau avec toilettes.

Idéalement situé à deux pas du jardin Hoche et du parc Paul Mistral et avec un accès direct au campus grâce au tram qui se trouve au pied de l'immeuble.

Louable 540€/mois meublé, ce bien peut générer une rentabilité à 9% !

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir

Nadège CLAVEY
06 66 65 99 52
nadege.clavey@century21.fr
Contact par téléphone, SMS ou mail
Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h

Century 21 Victor Hugo
28 boulevard Edouard Rey
38 000 GRENOBLE
04 76 88 06 43
victorhugo@century21.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Annonce rédigée par Nadège CLAVEY agent commercial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 23,5 m2
  • Surface habitable : 23,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 57 €
  • Taxe foncière : 1066 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 109
  • Charges courantes par an : 680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28322kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 24/04/2026

Bien proposé par Nadège clavey EI, agent commercial (RSAC 517583704)

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