CENTURY 21 Victor Hugo
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Maison à vendre 8 pièces - 247,86 m2 VAULNAVEYS LE HAUT - 38

Ref : 6989

990 000 €

  • Honoraires charge vendeur
865 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

EXCLUSIVITE !

VAULNAVEYS-LE-HAUT / BELMONT / GOLF d'URIAGE

À 5 minutes du Golf d'Uriage, sur les hauteurs de Belmont, cette maison d'environ 250 m2 offre un cadre de vie rare :

Un salon-rotonde de 66 m2, baigné de lumière, offrant une vue à 180° et s'ouvrant à 120° sur un jardin entièrement clos et arboré de plus de 1 900 m2, sans aucun vis-à-vis.

La grande terrasse en IPE de plus de 100 m2 prolonge naturellement le séjour et mène à la piscine de 9 x 4 m, véritable pièce de vie extérieure dès les beaux jours.

Côté nuit, la maison propose 5 chambres et 1 bureau, idéal pour une famille et le télétravail, complétés par 3 salles d'eau (dont 2 avec WC)e l salle de bain et 1 WC indépendant, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

Le confort énergétique est assuré par des panneaux solaires qui prennent le relais du chauffage fuel pour l'eau chaude sanitaire et la piscine d'avril à octobre/novembre, selon l'ensoleillement.

Un garage extérieur, une cave intérieure et un parking pour 3 à 4 véhicules complètent ce bien.


Coralie MERIENNE
06 18 89 07 39
coralie.merienne@century21.fr
Disponible 6j/7 de 8h à 20h par SMS, téléphone et mail.

CENTURY 21 VICTOR HUGO
9 RUE DE BELGRADE
38000 GRENOBLE
Contact par téléphone ou mail :
04 76 88 06 43
victorhugo@century21.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » ;

Annonce rédigée par Coralie MERIENNE, agent commercial.

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Vue globale

  • Surface totale : 247,9 m2
  • Surface habitable : 247,9 m2
  • Surface terrain : 1 900 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15939kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 13/11/2024

Bien proposé par Coralie merienne EI, agent commercial (RSAC 911658433)

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