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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 18,72 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 6846

52 000 €

  • Honoraires charge vendeur
845 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 18.72 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

GRENOBLE - FELIX ESCLANGON

IDÉAL INVESTISSEUR !!!
Studio de 18m² situé au 4ème étage avec ASCENSEUR dans une RÉSIDENCE ÉTUDIANTE.
Idéalement situé pour les étudiants dans le secteur d'EUROPOLE proche du tram et de la gare
Bail commercial garantissant un loyer annuel de 4072€ soit une RENTABILITÉ NETTE à 6.1% !
Un investissement en toute tranquillité

Aucun travaux à prévoir dans le bien

Nadège CLAVEY
06 66 65 99 52
nadege.clavey@century21.fr
Contact par téléphone, SMS ou mail
Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h

Century 21 Victor Hugo
9 RUE DE BELGRADE
38000 GRENOBLE
04 76 88 06 43
victorhugo@century21.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Annonce rédigée par Nadège CLAVEY, agent commercial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 18,7 m2
  • Surface habitable : 18,7 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 866 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1947kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/01/2026

Bien proposé par Nadège clavey EI, agent commercial (RSAC 517583704)

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