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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 101,26 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 6311

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
800 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 101.26 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

EXCLUSIVITÉ
GRENOBLE - GENERAL MANGIN

LUMINEUX T4 CLIMATISÉ de 101m² situé au 10ème étage d'une copropriété de STANDING avec CONCIERGE et PARKING.

Il se compose d'un GRAND SÉJOUR avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et 1 WC séparé.
Une cave complète le bien.

Vous apprécierez ses 3 BALCONS exposés SUD avec VUE PANORAMIQUE SUR LES MASSIFS permettant à chaque chambre d'avoir un extérieur ainsi que son GARAGE disponible en supplément.

Nadège CLAVEY
06 66 65 99 52
nadege.clavey@century21.fr
Contact par téléphone, SMS ou mail
Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h

Century 21 Victor Hugo
9 RUE DE BELGRADE
38000 GRENOBLE
04 76 88 06 43
victorhugo@century21.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Annonce rédigée par Nadège CLAVEY, agent commercial.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,6 m2
  • Surface habitable : 101,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,6 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Terrasse (14,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 253 €
  • Taxe foncière : 3777 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 3034,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 24/06/2025

Bien proposé par Nadège clavey EI, agent commercial (RSAC 517583704)

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