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Appartement à vendre 4 pièces - 137,13 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 5636

492 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 137.13 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

EXCLUSIVITE

GRENOBLE - PREFECTURE / PLACE DE VERDUN

RARE A LA VENTE !

Dans un immeuble haussmannien d'excellent standing construit dans les années 1850, appartement de 187m² au sol dont 137m² habitable.

Beaucoup de cachet : PARQUET, MOULURES, HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3,5/3,7m.

Entrée indépendante de l'appartement directement sur rue, 3 chambres dont une suite parentale + bureau en mezzanine, cuisine indépendante, salon, salle de bain, WC séparé.

Accès direct depuis l'appartement au sous sol de 40m², composé d'un espace débarras, une salle de cinéma et une cave à vin.

ENTIEREMENT RENOVE AVEC GOUT ET
QUALITE

A VISITER !

Benoit GIUFFRIDA
06 29 63 56 04
benoit.giuffrida@century21.fr
Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h par téléphone, sms ou mail

Century 21 Victor Hugo
28 boulevard Edouard Rey
38 000 GRENOBLE
04 76 88 06 43
victorhugo@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 186,9 m2
  • Surface habitable : 137,1 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • WC
    • Séjour
    • Salle de bains
    • Chambre
  • Année construction : 1856

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, placards
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : non
  • Taxe foncière : 2736 €
  • Charges de copropriété : 1420 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16730kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 13/09/2023

Bien proposé par Benoit giuffrida EI, agent commercial (RSAC 889865929)

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