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maison à vendre 5 pièces - 96 m2 ST VINCENT DE MERCUZE - 38

Ref : 5112

379 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 96.0 m2 - ST VINCENT DE MERCUZE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

SAINT-VINCENT-DE-MERCUZE A deux pas du CHATEAU DE MONTALIEU ;

Cette maison INDIVIDUELLE RAFRAICHIT RECEMMENT de 264m² au total sur 3 niveaux VOUS SEDUIRA par son côté UNIQUE et ATYPIQUE grâce à son GRAND TERRAIN de 1627m², son RUISSEAU et un FORT POTENTIEL D'EXPLOITATION !!!

Actuellement vous trouverez un sous-sol semi-enterré servant de garage et stockage, de plain-pied 96m² habitable composé de 2 chambres CONFORTABLES de 13m², un SEJOUR DOUBLE de 29m², une vaste salle de bain + rangement, une CUISINE DINATOIRE, un wc séparé. Le 1er étage de 100m² demande qu'à être aménagé. Possibilité de 2 logements de 96m².

FACADE 2019 / HUISSERIES 2016 / POMPE A CHALEUR AIR/EAU 2022 / TOITURE TRAITEE 2022. Le terrain, divisé en plusieurs plateformes possède des ARBRES FRUITIERS, un FOUR A PIZZA et offre PLUSIEURS POSSIBILITES comme un BASSIN NATUREL, un POTAGER et bien d'autres

A VOIR ABSOLUMENT !

Jérôme CLEYET
06 43 25 15 32 jerome.cleyet@century21.fr
Contact par téléphone, SMS ou mail
Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h

Century 21 Victor Hugo
28 boulevard Edouard Rey
38000 GRENOBLE

Contact par téléphone ou mail :
04 76 88 06 43
victorhugo@century21.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » ;

Annonce rédigée par Jérôme CLEYET, agent commercial.

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Vue globale

  • Surface totale : 264 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 1 627 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (13 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Sous sols (72 m2)
    • Autre (102 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 72 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 720 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA220kWh/m²/an
50kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/06/2021

Bien proposé par Jérôme cleyet EI, agent commercial (RSAC 792812984)

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