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appartement à vendre 6 pièces - 151,45 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 4318

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 151.45 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE

GRENOBLE - Quartier de l'Aigle / Cours Jean Jaurès,

Appartement T6 - 4 chambres en DUPLEX de 176.59 m² au sol, 151.45 m² en carrez, situé en étage sans ascenseur.

Cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour cathédrale de 60 m², 4 chambres avec rangements, possibilité d'une 5 ème chambre, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, espace bureau, coin dressing,... Nombreux rangements !

3 Portes palières, NOMBREUSES POSSIBILITES !
Division en 2 voir 3 logements.

Très bon état général.

Grand BALCON filant, vue de carte postale sur Belledonne.

Copropriété bien tenue, entrée sécurisée, à jour de travaux, local vélo.

Vendu avec une cave. Possibilité d'un garage en location ou à l'achat.

RARE A LA VENTE !

Michael AUMOND
06 66 82 12 74
michael.aumond@century21.fr
Contact par téléphone, SMS ou mail
Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h


Century 21 Victor Hugo
28 boulevard Edouard Rey
38 000 GRENOBLE
04 76 88 06 43
victorhugo@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 176,6 m2
  • Surface habitable : 151,5 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucun travaux à prévoir
  • Charges de copropriété : 1524 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1524,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 70
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 16
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 22/02/2019

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