appartement à vendre 5 pièces - 231,85 m² GRENOBLE - 38

Ref : 3868

610 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 231.85 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo

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Description

EXCLUSIVITÉ

GRENOBLE - Secteur Alsace Lorraine / Jean Jaurès. Idéalement situé.

Entre Appartement / Loft & Maison de ville !

Construction de 2014 pensée par une architecte d'intérieur avec comme esprit : les volumes / l'espace / les surfaces vitrées / la luminosité / & la discrétion du lieu lorsque on passe devant....

Près de 231 m² répartis sur 4 niveaux.

Pièce de vie avec cuisine américaine de 45 m², 3 grandes chambres avec rangements possible 4, 2 salle d'eau, 2 WC, Espace bureau, coin détente / lecture, espace de stockage.... Grande modularité des volumes ! Nombreuses possibilités.

2 TERRASSES de 15.50 & 20.34 m² exposées SUD / EST.

PATIO intérieur de 6.65 m².

Possibilité d'aménagé une 3 èm TERRASSE de 60 m² sur le toit.

Possibilité de monter un niveau supplémentaire pour avoir 60 m² habitables supplémentaires.

Grande CAVE voutée de 22.80 m², idéal pour une cave à vin.

Garage en location ou à l'achat à moins de 50 m.

Bien d'exception à visiter sans tarder !

Coup de cœur assuré...

Michael AUMOND
06 66 82 12 74
michael.aumond@century21.fr
Contact par téléphone, SMS ou mail
Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h

Century 21 Victor Hugo
28 boulevard Edouard Rey
38 000 GRENOBLE
04 76 88 06 43
victorhugo@century21.fr

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Vue globale

Surface totale : 231,9 m²
Surface habitable : 231,9 m²
Type d'appartement : F5
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Année construction : 2014

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Dégagée

Général

Surface cave : 22,8 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Interphone
Cable

À savoir

Travaux à prévoir : Rien, bien en excellent état

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 octobre 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

146
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

4
Kg_eqCO2/m²
.an

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