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maison à vendre 10 pièces - 312 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 3787

850 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 312.0 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ

GRENOBLE - Quartier Estacade / Championnet. Idéalement située !

MAISON DE MAITRE début XXème.

Près de 315 m² habitables répartis sur trois niveaux.

Triple salon, salle à manger, cuisine, buanderie, salle de jeux, 6 chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale avec accès à une terrasse de 45m², dressing, 3 salles de bain, 3 WC.

Cachet de l'époque et authenticité préservée : hauteur sous plafond, staff, moulures, cheminée,

Terrain de 522 m² clos et intimiste. Piscinable.

Cave sur la totalité de la maison, environ 70 m² exploitable. Idéal CAVE À VIN !

Double garage avec local de stockage + nombreuses places de stationnement sur la propriété.

Sûrement l'une des plus belles propriétés implantées sur Grenoble centre.

Ne tardez pas à visiter ce bien hors du temps, qui vous charmera !



Michael TORDJMAN
michael.tordjman@century21.fr
06 62 97 21 16
Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h

Century 21 Victor Hugo
28 boulevard Edouard Rey
38 000 GRENOBLE

04 76 88 06 43
victorhugo@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 312 m2
  • Surface habitable : 312 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Chambre (12,1 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Chambre (18 m 2)
    • Chambre (18,5 m 2)
    • Chambre (24 m 2)
    • Chambre (24 m 2)
    • Cuisine (9,2 m 2)
    • Dégagement (7,8 m 2)
    • Entrée (15 m 2)
    • Salle de bains
    • Séjour (45,8 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • WC (3 m 2)
    • Dressing (6,1 m 2)
    • Dégagement 2 (16 m 2)
    • Séjour 2 (23 m 2)
    • Séjour 3 (36 m 2)
    • salle à manger (22,8 m 2)
    • Salle d'eau 2 (8 m 2)
    • Salle de bain (7,9 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3500 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
225
KWhEP/m2.an
70 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
70 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

Bien proposé par Michael tordjman , agent commercial (RSAC 815210364)

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