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Appartement T2 à louer 2 pièces - 39,25 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 6637

720 €

par mois charges comprises

178 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 39.25 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

GRENOBLE / HYPERCENTRE / 15 RUE MONTORGE :

Joli T2 meublé idéalement placé en plein centre sans vis-à-vis au 1er étage d'un charmant immeuble ancien en pierres.

La pièce de vie d'environ 20m² comprend un salon avec grand canapé, un bureau, une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, lave-linge, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, rangements) puis un petit cellier fermé.

La petite chambre dispose d'un lit double 140cm ainsi que de rangements (armoires et commode à tiroirs).

La salle de bains est composée d'une baignoire et d'un lavabo.

L'entrée du logement bénéficie également d'un grand placard mural avec portes coulissantes.

Les WC sont séparés, à l'entrée du logement.

Chauffage individuel électrique.

Libre dès maintenant !

Complément de loyer de 100€ justifié par : Sans vis-à-vis, vue parc et vue Bastille.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 39,5 m2
  • Surface habitable : 39,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (2,0 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • cellier (1,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 628 €
  • Loyer de base : 628 € par mois
  • Complément de loyer : 52 €
  • Charges forfaitaires : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 510,25 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 392,50 €
    • Etablissement état des lieux : 117,75 €
  • Dépôt de garantie : 1360 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2186kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/02/2022

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