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Appartement T3 à louer 3 pièces - 62,70 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 5825

1 215 €

par mois charges comprises

121 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 62.7 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

GRENOBLE / 21 AVENUE ALBERT 1ER DE BELGIQUE / IMMEUBLE NEUF / T3 MEUBLE HAUT DE GAMME / AVEC POSSIBILITE DE GARAGE :

Magnifique T3 8ème étage avec ASCENSEUR et TERRASSE de 6m2 d'un bel immeuble récent.

NOMBREUSES CHARGES COLLECTIVES :
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont des charges comprises dans le loyer, au même titre que l'entretien de l'immeuble, de l'ascenseur..

Cet appartement meublé est exposé plein SUD avec une TERRASSE côté cour intérieur.

L'appartement a de nombreux avantages : Il est RECENT (2015), meilleur isolation thermique et phonique, il est en ETAGE ELEVE ce qui permet de bénéficier d'une grande LUMINOSITE et surtout d'une VUE IMPRENABLE sur le Vercors, Il a un extérieur au calme, Il est également au CALME car il ne donne que du COTE COUR intérieure (SUD). Vous serez donc idéalement placé dans le centre ville mais sans les inconvénients du centre.

Il est composé de 2 chambres aménagées avec placards muraux et LITS DOUBLES de 160cm et 140cm, d'une pièce de vie avec une CUISINE OUVERTE de GRANDE QUALITE toute équipée (four, lave-vaisselle, hotte, plaque induction, réfrigérateur, congélateur, rangements, évier), d'un salon avec canapé et TV, d'une grande salle de bains avec simple vasque, baignoire/douche, LAVE-LINGE, SECHE LINGE et sèche serviettes. Et pour finir, d'un WC indépendant avec vasque.

Un GARAGE avec PORTE AUTOMATIQUE électrique par télécommande situé au 1er étage de l'immeuble sera à votre disposition.

Proximité de l'hyper centre et des transports, tram A au pied de l'immeuble, tram C à 5 min à pied. Carrefour city au rez-de-chaussée, Spar et Picard.

Disponible le 29/10/2024 !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 62,7 m2
  • Surface habitable : 62,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Collectif collectif
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Placards, videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1119 € par mois
  • Provision pour charges : 96 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 815,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 627 €
    • Etablissement état des lieux : 188,10 €
  • Dépôt de garantie : 2238 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA51,40kWh/m²/an
18,80kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/01/2015

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