CENTURY 21 Victor Hugo
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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 71,40 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 5819

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
719 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 71.4 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

GRENOBLE - ILE VERTE

RARE OPPORTUNITÉ, PRIX ATTRACTIF

Dans le secteur recherché de l'Ile Verte, venez découvrir cet appartement T4 de 71 m² situé au 4ème et DERNIER ÉTAGE sans ascenseur.

Appartement composé d'un séjour LUMINEUX avec VUE BELLEDONNE avec BALCON, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains & WC.

Belle opportunité à saisir pour les primo-accédants et les investisseurs.

Bien vendu avec une cave.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Laurent THOMAS
06 71 36 55 90
laurent.thomas@century21.fr
Contact par téléphone, SMS ou mail
Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h

Century 21 Victor Hugo
28 boulevard Edouard Rey
38 000 GRENOBLE
04 76 88 06 43
victorhugo@century21.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Annonce rédigée par Laurent THOMAS, agent commercial.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,4 m2
  • Surface habitable : 71,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1539 €
  • Charges de copropriété : 925 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 925,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41378kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/06/2024

Bien proposé par Laurent thomas EI, agent commercial (RSAC 894072156)

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